百科知道网1.什么是预告登记,办理预告登记需要什么材料
所谓预告登记，是指为保全物权的顺位请求权、保全债权的实现等而进行的登记。
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。申请房屋所有权转移预告登记应当提交：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权转让合同；（四）转让方的房屋所有权证书或者房地产权证书；（五）当事人关于预告登记的约定；（六）其他必要材料。
福州房产纠纷律师点评：当事人遭遇房屋买卖合同等房产纠纷时，一定要依约定期限处理，因一方当事人的原因致合同处于迟延履行状态，在此期间由于住房限购政策的实施导致合同无法继续履行的，对守约方要求解除合同，并要求另一方承担赔偿损失等违约责任的诉讼请求，应予支持。房产纠纷律师是致力于处理涉及房产建设、买卖、租赁及拆迁等方面纠纷业务的专职律师。
如果您还有其他相关法律问题，请登录九问律师网免费咨询律师。福州律师包銮简介：执业以来在长期大量的实战中，在诉讼业务方面积累了丰富的经验。
主要擅长公司、房地产、物业服务、物权、合同、医疗法律事务，婚姻家庭案件、及各类刑事案件。在法律服务中一直推崇“精研法理谙练实务勤勉尽责”的服务原则。
经过不断的开拓、创新和发展，已为广大客户解决的众多难题，得到了广泛的赞许。在代理每个案件过程中，也侧重弘扬法律精神，使追求公平、公正的思想在客户中专递，使平等、自愿、公平、诚实信用原则在客户的交易行为中体现。
高度的责任心，熟稔的法律规范和良好的实战经验都为成功追债提供了保证。
2.商品房预告登记费是什么东西啊
您好，很高兴为您解答。
发改价格[2008]924号文件是自2008年5月1日起执行，是依据《物权法》等相关规定制定的，而《房屋登记办法》是自2008年7月1日起施行，应不在“《物权法》等相关规定”范围内。也就是说发改价格[2008]924号文件的登记不包括预告登记，因为文件出台时还没有预告登记，所以文件中“房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记”不应该包括预告登记。并且80元登记费含一本房屋权属证书，而房屋预告登记啥也不给。
要看您是否在07年10月1日前签署合同了。
3.证券是什么东西
第一：证券的相关知识
一、证券有涵义
证券是各类财产所有权或债权凭证的通称，是用来证明证券持有人有权依票面所载内容，取得相就权益的凭证。所以，证券的本质是一种交易契约或合同，该契约或合同赋予合同持有人根据该合同的规定，对合同规定的标的采取相应的行为，并获得相应的收益的权利。
二、证券的内容
证券的本质是种交易合同，合同的主要内容一般有：合同双方交易的标的物，标的物的数量和质量，交易标的价格，交易标的物的时间和地点等。当然这些内容如果应用到不同具体的证券中，其中规定的内容有所不同。比如，远期合约合约与期货合约规定的内容就不一样。
三、证券的分类
证券按其性质不同，证券可以分为证据证券、凭证证券和有价证券三大类。证据证券只是单纯地证明一种事实的书面证明文件，如信用证、证据、提单等；凭证证券是指认定持证人是某种私权的合法权利者和持证人纪行的义务有效的书面证明文件，如存款单等。有价证券区别于上面两种证券的主要特征是可以让渡。
第二：有价证券的相关知识
一、有价证券的涵义
有价证券是证券的一种，即其本质仍然是一种交易契约或合同，不过与其它证券的不同之处在于，有价证券具有以下特征：任何有价证券都有一定的面值，任何有价证券都可以自由转让，任何有价证券本身都有价格，任何有价证券都能给其持有人在将来带来一定的收益。
二、有价证券的分类
有价证券可以按不同的标准做不同的分类。按发行主体来划分可以分为政府证券、金融证券和公司证券。按上市与否，可以分为上市证券和非上市证券；按证券所载内容可以分为：
1.货币证券，可以用来代替货币使用的有价证券则商业信用工具，主要用于企业之间的商品交易、劳务报酬的支付和债权债务的清算等，常见的有期票、汇票、本票、支票等。
2.资本证券，它是指把资本投入企业或把资本供给企业或国家的一种书面证明文件，资本证券主要包括股权证券（所有权证券）和债权证券，如各种股票和各种债券等。
3.货物证券是指对货物有提取权的证明，它证明证券持有人可以凭证券提取该证券上所列明的货物，常见的有栈单、运货证书、提货单等。
第三： 证券公司——为投资人买卖股票提供通道。
身为一般投资人的我们，其实最常接触的就是证券公司了。我们在证券公司开户，也透过他们中介来买卖股票。其实证券公司在股市中的定位很像是一个百货商店，方便消费大众买卖。所以你可以跑到你家隔壁的证券公司看盘、买卖，而不用亲自跑到证券交易所交易了！
那么，所有的证券公司都可以居中帮投资人买卖股票吗？——不是。
一般投资人必须透过证券公司买卖股票，但并不表示所有的证券公司都从事中介股票买卖的业务。根据证券公司经营的项目分类，证券公司可被划分为四类：第一，证券经纪商，也就是居间帮投资人买卖股票的证券公司。第二，证券承销商，帮助企业上市发行股票，如果投资人要买公司发行的新股票时，就必须找这种类型的证券公司。第三，证券自营商，他们如同一般投资人一样，也是股票的买卖者。我们一般称为的法人，其中一类就是证券自营商。第四，综合类证券商，就是同时经营以上三种业务的证券公司。
4.建筑消防员证是什么东西
建筑物消防员证属于《中华人民共国职业分类大典》第三个大类第二中类第三小类的第四细类。这种证全国通用，不用年检，终生有效，持证者具有国家承认的个人实操能力。持此证上岗的有五种岗位，包含了以前我们所说的消控证。
建筑物消防员包括五种岗位：
①、重点单位的消防管理人员；
②、消防监控室的操作、管理人员；
③、建筑施工单位消防管理人员；
④、消防产品生产和消防工程施工单位的消防技术人员；
⑤、消防维修、检测和消防技术咨询单位的技术人员，以及从事或者准备从事消防特殊职业（工种）的人员。
5.商品房预告登记费是什么东西啊
房屋预告登记费指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记，由此而产生的费用就是预告登记费。
计费方式和收费标准：
一、房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。
二、住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。
住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。
三、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。
四、房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。
五、房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。
6.“准生证”是什么东西
准生证一般指计划生育服务证，是集准生证、查环等功能为一体的证件。已婚妇女怀孕后，孕检、分娩、享受免费避孕药具、以及找工作等都需用到这个《计划生育服务证》。
女方达到晚育年龄（24周岁以上）并且夫妻双方均未生育或收养过子女，可以在怀孕前或怀孕后三个月内办理计划生育服务证，现只有极少数落后地区组织机构组织繁杂，才有计划生育服务证、准生证分开的现象。多数地方已废除准生证。
扩展资料：
北京市没有准生证：
北京市没有准生证这一证件，在实施两孩以内生育登记服务之前北京市使用的是生育服务证。
根据《北京市人口与计划生育条例》第十七条“提倡一对夫妻生育两个子女。生育两个以内子女的，按照国家有关规定实行生育登记服务制度。”和《北京市卫生计生委关于两孩以内生育登记服务工作的通知》京卫指导﹝2016﹞7号之规定，市民夫妻可以登录“北京市生育登记服务系统”（以下简称“系统”）填写相关信息，进行生育登记。
也可以持双方户口本、身份证、结婚证（子女已经出生的，要提供已出生子女的出生医学证明）到北京市一方的户籍地社区村（居）或乡镇（街道）填写《北京市生育登记信息采集表》后办理生育登记。
参考资料来源：
百度百科—— 计划生育服务证
北京市人民政府——准生证是否还需要办理